Экспертиза залива квартиры осуществляется для выявления причин и определение уровня ущерба, нанесенного жилому помещению. Экспертное заключение, оформленное в результате независимой экспертизы, является существенным доказательством в судебном процессе. Это помогает суду принять объективное решение и определить размер возможной компенсации для владельца затопленной квартиры.
Как правило, независимая экспертиза нужна в следующих случаях:
- если авария произошла по вине соседей, которые отказываются выплачивать компенсацию или делать ремонт квартиры за свой счет;
- если причина залива жилья кроется в неисправности труб или стояков, протечке крыши, и вы планируете подать в суд на управляющую компанию или иное ответственное лицо;
- если вы являетесь виновником протечки и не согласны с расчетом стоимости, который выполнили пострадавшие соседи;
- если страховая организация провела оценку понесенных убытков и пытается занизить размер компенсационных выплат в суде и стоимость ремонтных работ.
Оценка ущерба после залива квартиры проводится в несколько этапов:
- Тщательный осмотр помещений. На этом этапе эксперты выполняют обследование затопленного помещения. Они осматривают все пострадавшие строительные конструкции. Все повреждения и дефекты обязательно фиксируются цифровой фотокамерой;
- Точный расчет убытков. Определяется стоимость восстановительных работ, и при расчетах учитывается необходимость выполнения декоративной отделки, нанесения настенных и напольных покрытий. Эксперты опираются на рыночные расценки на отделочные работы и материалы;
- Заключение эксперта. На основании данных, полученных экспертом во время осмотра помещений, устанавливается точная причина залива квартиры. Это необходимо для того, чтобы можно было выявить настоящего виновника, который в дальнейшем должен будет выплачивать компенсацию. Заключение может быть использовано при обращении в суд в качестве основания для возмещения ущерба;
Если вашу квартиру затопили, вам необходимо:
- Оперативно вызвать сотрудника ЖЭКа или ДЭЗа, для составления акта, который имеет юридическую силу и понадобится вам для отстаивания своих интересов в судебном порядке.
- Попытаться урегулировать вопрос мирным путем. Обратитесь к виновнику аварии и попробуйте получить компенсацию в досудебном разговоре. Возможно, ваш сосед или управляющая компания возьмет на себя все хлопоты по ремонту, и ваша проблема будет урегулирована мирным способом.
- Заказать проведение экспертизы и подготовить другую доказательную базу для решения вопроса в судебном порядке, если договориться не удалось.
Для оказания услуг по оценке последствий залива квартиры заявителю желательно подготовить:
- Акт залива;
- Технический паспорт на жилое помещение из БТИ либо кадастровый паспорт;
- Чеки, договоры, где фигурирует стоимость залитого имущества.
Факторы, влияющие на стоимость исследования:
- объем и сложность работы: общая площадь квартиры, количество комнат и степень их отделки могут существенно повлиять на стоимость экспертизы. Чем больше деталей нужно проанализировать, тем больше времени и ресурсов потребуется;
- уровень детализации: некоторые владельцы квартир могут заинтересоваться более подробной экспертизой, включающей анализ конструкций, электроснабжения, вентиляции и других ключевых аспектов. Более высокий уровень детализации может повысить стоимость, но также обеспечивает более полную картину текущего состояния квартиры;
Стоимость экспертизы ремонтных работ от 20000 руб.
По решению суда, к расходам пострадавшей стороны могут быть отнесены затраты на экспертизу залива квартиры. В таком случае они подлежат взысканию с ответчика, в дополнение к общей сумме иска.
Выехать эксперт обычно может на следующий день или по договорённости.
Срок оформления заключение - до 10 дней.
Как мы работаем:
- Вы оставляете заявку на сайте или по телефону +7 (916) 366 19 77,
- менеджер Вас консультирует и уточняет все детали,
- наш специалист приезжает в назначенное время,
- выполнение работ по выбранным услугам,
- оплата и составление документов.
Решим всё - быстро, комфортно, профессионально.
