Строительная экспертиза | Приемка квартир | Обследование зданий | Рецензирование
г. Москва, ул Смольная, дом 2, оф помещ. 2/9
Пн-Пт: 9:00-20:00
Cб-Вс: Выходной
Заказать звонок

Помощь в приемке квартиры

Помощь в приемке квартиры

Наша компания предлагает полное сопровождение процедуры приемки квартиры от застройщика
от 4 900 руб.
от 3 500 руб.
Соблюдаем сроки
Оперативно оказываем услуги любой сложности
Прозрачное ценообразование
Составляем список необходимых работ и указываем стоимость каждой из них
Бонусы клиентам
Дарим подарки и скидки  за каждый заказ
Гарантия качества
Все услуги соответствуют требованиям и стандартам качества
Прозрачная отчетность
Отчитываемся обо всех выполненных работах и устраняем любые недочеты, если вас что-то не устроило
Описание

Помощь в приемке квартиры

Помощь в приемке квартиры в Москве – профессиональная услуга, которую предоставляет компания АНО ИЦ«Практика». Услуга предоставляется как для объектов новостроек, так и для жилья на вторичном рынке. Даже новая квартира не всегда находится в идеальном состоянии, а потому требует тщательного осмотра. Только профессиональная помощь помогает правильно выполнить процедуру осмотра своего будущего жилья, после чего смело можно подписывать акт приемки-передачи объекта. В противном случае можно столкнуться с различными неприятностями, непредвиденными ситуациями. Специалисты отрасли советуют опытных специалистов как тех, кто способен оказать комплексную услугу по сопровождению купли/продажи объекта недвижимости.

Подготовка к приемке: заблаговременные работы

Профессиональная помощь в приемке квартиры в новостройке – это залог того, что будущий владелец принимает квартиру:

  • Юридически чистую и правильно оформленную.
  • С подготовленными к эксплуатации коммуникациями.
  • Безопасную, готовую для дальнейшего использования.
  • С отделкой, заявленной договором.
  • С полным спектром услуг, а также того метража, за который заплатил новый владелец.

Договор часто прописывает даты, к которым застройщик должен передать в пользование купленное частным лицом или компанией для дальнейшего использования квартиру в новом доме. Нередки случаи, когда подрядчик просто не успевает выполнить определенный спектр работы, но уже спешит сдать недвижимость. Это необходимо, чтобы не пропустить сроки, что может привести к штрафным санкциям (прописано договором). В этом случае принимается решение сдавать квартиру с обещаниями доделать незаконченную отделку или принимать жилье предложенного состояния.

Предусмотрительный покупатель обязательно обратиться за помощью к профессионалам, которые и помогут разобраться с юридическими тонкостями, подскажет правила поведения, будет общаться с застройщиком исключительно в правовом поле, руководствуясь имеющимися документами.

Процедура приемки квартиры в новостройке

Правовая помощь в приемке квартиры – это совместный с представителем компании застройщика, а также покупателем осмотр недвижимости, которое предполагается сдавать для последующей эксплуатации. Важно помнить, что клиент имеет право:

  • Требовать от застройщика выполнить все пункты договора по его обязательствам.
  • Не принимать для эксплуатации жилье, составить претензию по каждому пункту, который не был соблюден.
  • Указать в акте приемки/передачи все показания приборов на момент принятия. Только после чего можно подписывать документ.
  • Требовать от застройщика за свой счет устранять дефекты, которые были допущены во время строительства, отделки квартиры.

Что мы проверим при осмотре вашей квартиры

    Входную дверь :

  • Проверка на горизонтальные и вертикальные отклонения дверной конструкции
  • Наличие и работоспособность замка открывания
  • Наличие и работоспособность ручки открывания
  • Открытие/закрытие дверного полотна
  • Повреждения на элементах дверного блока (вмятины, царапины...)
  • Прилегание фасонных частей (заглушки, элементы замка, наличники)
    Водоснабжение:

  • Отклонение труб ГВС/ХВС от вертикали
  • Правильность установки счетчиков расхода воды
  • Высоты монтажа тройников канализации
  • Наличие воды в стояках ГВС/ХВС
  • Работа запорных кранов
  • Наличие теплоизоляционных материалов на трубах
  • Наличие и крепление противопожарных муфт
  • Отсутствие протечек в местах соединений
  • Качество заделки отверстий для прохода труб в межэтажных перекрытиях
  • Правильность установки радиаторов отопления
  • Наличие запорной арматуры в полном объеме
  • Работоспособность терморегуляторов
  • Отсутствие повреждений радиаторов, конвекторов.
    Электрика / Пожарная безопасность:

  • Предохранители и УЗО (устройство защитного отключения), проверка их работоспособности
  • Наличие фазы, нейтрали и заземления в розетках
  • Напряжения в розетках и правильность монтажа
  • Проверка на наличие напряжения выводов освещения
  • Наличие противопожарных датчиков
  • Наличие оповещателей
    Полы и стены:

  • Отсутствие вертикального и горизонтального отклонения плоскостей стен и пола
  • Выявление трещин в соответствии с действующими СП.
  • Устройство деформационных швов
  • Качество заделки межблочных швов в перегородках
  • Отклонение от вертикали проемов дверей и окон
  • Наличие демпферной ленты по периметру и отсутствие пустот в стяжке (при наличии)
    Вентиляцию:

  • Тяга вентиляции (наличие/отсутствие)
  • Отсутствие обратной тяги
  • Отсутствие в вентиляционных отверстиях строительного мусора
    Оконные рамы, стеклопакеты, витражное остекленение :

  • Проверка на горизонтальные и вертикальные отклонения оконных рам
  • Наличие крепежных анкеров по периметру оконной рамы
  • Качество установки отливов (крепление к подставочному профилю рамы, контруклон)
  • Проверка целостности рам и створок окон (трещины, царапины, иные повреждения)
  • Проверка целостности запорных устройств
  • Уплотнительные и герметизирующие элементы
  • Проверка целостности стеклопакетов и сэндвич-панелей (трещины, царапины, окалины)
  • Проверка уплотнительных резинок стеклопакетов
  • Проверка работы фурнитуры
  • Проверка монтажных швов
  • Наличие заглушек петель и подоконников
  • Крепление и целостность отлива окна
    По чистовой отделке:

  • Качество оклейки/покраски стен
  • Качество укладки напольных покрытий (линолеум, ламинат, плитку...)
  • Качество установки межкомнатных дверей (отклонение от вертикали в двух плоскостях), целостность (царапины, сколы, вмятины), качество запилов, доборов, а также корректную работу фурнитуры
  • Крепеж розеток и прилегание розеток к стенам
  • Проверка качества укладки плитки в сантехнических узлах и ванных комнатах (наличие участков с пустотами под плиткой, трещин, прямолинейность подрезки, межплиточные швы, уступы между элементами)
  • Правильность работы установки унитаза, ванной, раковины, смесителей, крепления для душа и прочих сантехнических приборов.
  • Качество установки напольного и потолочного плинтуса
  • Фиксация нестандартных дополнительных нарушений индивидуально для каждой квартиры
Наши достижения
1. Больше тысячи клиентов
За время работы мы успели наработать солидную базу довольных клиентов.
2. Команда профессионалов
Наши специалисты проконсультируют вас и ответят на все вопросы.
3. Максимальная лояльность к клиенту
Мы всегда стараемся подобрать выгодные условия оплаты, информируем о проходящих акциях, скидках и распродажах.
4. Доступные цены
Мы стараемся выделяться на фоне конкурентов не только качественным сервисом, но и низкими ценами.
5. Стремительный рост компании
Мы достигли высоких результатов благодаря квалифицированным сотрудникам, которые способны решить любые задачи.
Этапы
1
Заполните заявку
2
С вами свяжется наш менеджер
3
Заключите договор
4
Получите результат оказания услуги
Сертификаты