Экспертиза квартиры в новостройке

Неправильные действия при приёмке квартиры в новостройке могут привести к крупным убыткам. В 95% случаев выявляются недостатки при приёмке объекта недвижимости у застройщика. Приёмка квартиры нашим специалистом сбережёт ваши нервы, поможет принять квартиру, выявить дефекты и добиться их устранения или компенсации.

Специалист с использованием профессионального оборудования, проверит при осмотре:

• качество общестроительных работ (полы, стены, водоснабжение, электрика, вентиляция и т.д.),
• качество отделочных работ и материалов (обои, напольные покрытия, окна, двери и т.д.).

Базовая приёмка квартиры включает:

• выявление имеющихся дефектов, нарушений, несоответствий строительным нормам, правилам и другим обязательным требованиям действующих нормативных документов, с помощью профессиональных технических устройств, имеющих действующие сертификаты поверки и калибровки,
• обмер и подсчёт площади квартиры,
• составление Акта осмотра в электронном виде, в котором будут указаны все проблемы, обнаруженные специалистом во время тщательного осмотра,
• помощь и консультацию специалиста о нюансах выявленных нарушений и подписания акта приема-передачи.

Стоимость базовой услуги - от 4000 руб.

Дополнительные услуги:

• выезд специалиста НОПРИЗ: + 3000 руб., V?(Подтверждённая квалификация специалиста. Специалист включен в реестр НОПРИЗ и это можно проверить на сайте: nrs.nopriz.ru. Полное соответствие всем требованиям постановлению Правительства РФ “Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства» No 2380 от 29 декабря 2023 г." Это может понадобиться:

1. Eсли Застройщик фиксирует в своем Акте только часть замечаний. В этом случае составляется Акт осмотра от специалиста нашей компании с полным перечнем нарушений и грамотной трактовкой;
2. Eсли застройщик не выдает свой Акт осмотра. В этом случае составляется официальный Акт осмотра от нашей компании с датой осмотра, документами на оборудование и на специалиста;
3. Eсли Застройщик не устранит замечания, Вы можете обратится в суд на взыскание денежной компенсации по абсолютно всем нарушениям, а не только по тем, которые указал Застройщик у себя в Акте.)

• приёмка кладовой: + 1000 руб.,
• приёмка машиноместа: + 1000 руб.,
• замер электромагнитных излучений (ЭМИ): + 500 руб., V? (Используя индикатор электромагнитных полей "СОЭКС Импульс" специалист обследует помещение на наличие зон с повышенными электрическими и магнитными полями. Болезни, вызываемые электромагнитным излучением: онкология, бесплодие, проблемы с сердечно-сосудистой системой, нервные расстройства и т.д. Главные источники электромагнитных излучений: электропроводка, электрические щитки, линии электропередач, антенны.)
• замер радиации радиоактивного фона: + 500 руб., V? (Замер производится с помощью дозиметра СОЭКС 01М, способного одновременно замерять бета- и гамма- фон. Он обеспечивает высокую точность измерений, а также достоверное определение источников радиации. После фиксирования данных, указываются источники вредного воздействия. Главные источники радиоактивного излучения в квартире: строительные материалы, мебель, гранитные изделия.)
• заключение специалиста: + 2500 руб., V? (Заключение – документ, который включает в себя ФИО специалиста и Заказчика, адрес объекта, список недостатков и ссылки на нормативные документы, которые подтверждают факт нарушения. Составление заключения специалиста требуется не для всех случаев и Застройщиков. Бывают случаи, когда застройщик не хочет принимать, выявленные в ходе приёмки квартиры, нарушения и требует ссылку на нормативный документ по каждому нарушению. Для таких случаев как раз и необходимо «Заключение специалиста».)
• повторная приёмка: 70% от стоимости первичной приёмки (но не менее 3000 руб.) V? (Повторная приёмка квартиры проводится с целью проверки устранения выявленных ранее нарушений. Для клиентов, которые уже ранее воспользовались нашей услугой, стоимость повторной приёмки рассчитывается так: стоимость первичной приёмки (без учета скидок) минус 30% (но не менее 3000 руб.). Если первичная приемка квартиры была проведена специалистом другой компании, то стоимость рассчитывается как за первичную приёмку.)
• тепловизионное обследование: от 1000 руб.,

(Тепловизионное обследование помогает выявить скрытые источники теплопотерь как: дефекты кладки наружных стен и зазоры на стыках, неисправности системы отопления и участки с повышенной влажностью, зоны продуваний по периметру окон, качество укладки и наличие внешнего утеплителя. Производится в осенне-зимний период, и зависит от температуры воздуха снаружи помещения. Отчет о тепловизионном осмотре: + 1500 руб. Высылается на эл. почту в течение 5-ти рабочих дней в формате PDF.)

• экспертиза квартиры: от 20000 руб.. V? (От приёмки квартиры отличается более детальной фиксацией дефектов, составлением строительно-технического заключения, в котором указываются все дефекты, причины их возникновения, стоимость их устранения, выводы и рекомендации. Выполняется специалистом высшей квалификации. Является доказательной базой для обращения в суд. Необходима - когда застройщик игнорирует требования исправления выявленных дефектов).

Акция! В случае приёмки нескольких квартир в одном жилом комплексе в одно время, мы предоставляем скидку каждому клиенту: 2 квартиры - 10 %, 3 квартиры - 15 % 4 квартиры и более - 20%.

Выехать специалист обычно может на следующий день или по договорённости.

Срок выполнения: Акт осмотра - сразу после осмотра.

Как мы работаем:

• Вы оставляете заявку на сайте или по телефону +7 (916) 366 19 77,
• менеджер Вас консультирует и уточняет все детали,
• наш специалист приезжает в назначенное время,
• выполнение работ по выбранным услугам,
• оплата и составление документов.

Избавьтесь от изучения нормативных документов и лишней головной боли — закажите профессиональную приёмку квартиры у Застройщика.